Maison

AIX EN PROVENCE (13100)

185 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1.00 Hectare(s)

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes) et de la gare TGV (15 minutes), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare et comprend une bastide ancienne, une maison annexe avec studio indépendant, et une piscine.

La bastide principale, rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche et un bureau avec vue sur le jardin vous attendent.

La maison annexe, divisée en deux logements, propose une flexibilité d'habitation.
Le premier logement, au rez-de-chaussée, est un type 3 de 85m² avec cheminée et jardin clos.
Le second, à l'étage, est un studio de 25m² avec entrée indépendante.

À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340,00€ et 1 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

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