Ateliers et Bureaux

Le MAS SAINT CÔME vous propose une opportunité d'investissement locatif avec ces locaux professionnels idéalement situés. Voici les détails :

- Emplacement : À proximité immédiate du tramway et de l'A75, dans le quartier en plein essor de Celleneuve.
- Immeuble : Construit en 1991, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

- Surface totale : 197 m²

- Composition des locaux :
- 2 bureaux de 12 m²
- 2 bureaux de 14 m²
- 1 bureau de 20 m²
- 1 bureau de 35 m²
- 1 salle d'attente commune de 30 m²
- 1 toilette
- 1 toilette PMR
- 1 débarras

- Stationnement :
- 3 places de stationnement pour voitures
- 1 place de stationnement pour deux-roues

- Locataires actuels : Tous les locaux sont actuellement loués à des professionnels exerçant dans les domaines médicaux, libéraux ou commerciaux.

- Revenu locatif annuel : 28 500 € TTC (rendement locatif brut de 8,6%)

- Prix de vente (frais d'agence inclus) : 328 600 € TTC FAI
(Honoraires de commercialisation : 6% TTC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 956.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/10/2015 (abonnement compris)